מחשבוני מימון ומשכנתא

• הון עצמי והוצאות 27%
• מימון (משכנתא) 73%

חלק המחיר שאינו ממומן (25% ממחיר הנכס)

500,000 ₪

מס רכישה (הערכה)

744 ₪

שכר טרחת עורך דין (0.5% + מע״מ)

11,800 ₪

דמי תיווך (2% + מע״מ)

47,200 ₪

שמאי, עמלות ורישום (הערכה)

5,000 ₪

מימון מרבי (משכנתא) (75%)

1,500,000 ₪

החישוב מניח זכאות למימון המרבי ושמאות שאינה נמוכה ממחיר העסקה. הבנק עשוי לאשר פחות. הוצאות השירותים הן הנחות לדוגמה, עם מע״מ של 18%; שיפוץ, מעבר ורזרבה אינם כלולים. אחוזי התרשים מחושבים ממחיר הדירה בתוספת ההוצאות, ולכן שונים משיעור המימון של הבנק. מדרגות המס נבדקו ב־28.09.2026; יש לבדוק זכאות והקלות לפי מועד העסקה והנסיבות האישיות. לסימולטור מס הרכישה של רשות המסים